La cadena valenciana ya ha iniciado los movimientos de tierras en una parcela de 20.000 metros cuadrados del Sector S-4, donde proyecta construir uno de sus establecimientos más modernos, con aparcamiento subterráneo y capacidad para atraer clientes de toda la comarca del Campo de Calatrava.
Almagro se prepara para ampliar su oferta comercial con el cambio de ubicación de Mercadona, que prevé inaugurar en 2027 un nuevo supermercado tras realizar una inversión estimada de seis millones de euros. Las primeras actuaciones ya son visibles en el Sector S-4, donde la maquinaria pesada trabaja en el movimiento de tierras de una parcela de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, propiedad de la sociedad Urbacisa 2020 S.L.
El futuro establecimiento se levantará en uno de los extremos de la nueva urbanización, a la salida de Almagro por la carretera de Bolaños de Calatrava, con acceso previsto desde la primera rotonda en dirección a esta localidad. El proyecto contempla un centro comercial de nueva generación, dotado de tecnologías avanzadas, criterios de sostenibilidad y amplias zonas de estacionamiento, entre ellas un aparcamiento subterráneo.
La implantación y consolidación de Mercadona supone uno de los primeros grandes proyectos empresariales que comienzan a materializarse en el nuevo desarrollo urbanístico de Almagro, una actuación que ha necesitado cerca de seis años de tramitación y que abre una nueva etapa para el crecimiento residencial, comercial y económico del municipio.
Una inversión de seis millones para atraer clientes de toda la comarca
La apuesta de Mercadona no se limita a cubrir las necesidades de compra de los vecinos de Almagro. La compañía pretende convertir el establecimiento en un nuevo referente comercial para las localidades próximas del Campo de Calatrava, con un mercado potencial muy superior a los 20.000 habitantes.
La ubicación, junto a uno de los principales accesos a la localidad y en un entorno de expansión residencial, constituye uno de los elementos estratégicos de la operación. La disponibilidad de aparcamiento y la conexión con las principales vías de comunicación facilitarán previsiblemente la llegada de consumidores de otros municipios.
El nuevo supermercado se proyecta con instalaciones modernas, incorporación de nuevas tecnologías y soluciones orientadas a mejorar la eficiencia energética y la experiencia de compra. Entre sus características destaca la previsión de construir un aparcamiento subterráneo, además de las plazas de estacionamiento previstas en el conjunto de la urbanización.
La inversión anunciada, cifrada en seis millones de euros, representa una de las principales apuestas empresariales recientes en el municipio y refuerza el atractivo comercial de esta nueva zona de expansión.
El Sector S-4: seis años de tramitación para transformar Almagro
La consolidación de Mercadona se enmarca en el desarrollo del Sector S-4, uno de los proyectos urbanísticos de mayor dimensión previstos en Almagro.
La actuación, cuyo presupuesto de tramitación ha supuesto 3.272.024 euros, contempla una transformación integral de los terrenos mediante la creación de nuevos espacios residenciales, comerciales, zonas verdes, viales y equipamientos públicos.
El planeamiento establece la construcción de 332 viviendas, distribuidas en las diferentes parcelas residenciales, así como una importante superficie destinada a actividades comerciales. El proyecto incorpora también 13.502 metros cuadrados de zonas verdes y 525 plazas de aparcamiento en superficie.
La nueva urbanización se extiende por un enclave estratégico delimitado por la Plaza de Toros, el Recinto Ferial y la vía del ferrocarril, prolongándose en paralelo a la actual calle Bolaños hasta las proximidades de la zona de la discoteca de verano.
El ámbito urbanístico quedó estructurado en quince manzanas, resultantes del proceso de reparcelación, con terrenos inicialmente distribuidos entre doce propietarios.
Mercadona y Ahorramás, dos grandes operadores para la nueva zona comercial
Uno de los principales atractivos del Sector S-4 es su vocación de convertirse en un nuevo polo de actividad económica y comercial para Almagro.
Además de Mercadona, el planeamiento y las previsiones municipales contemplan la futura implantación de Ahorramás, otra de las principales cadenas de distribución alimentaria del mercado español.
La implantación de estos y otros operadores supondría un cambio significativo en el mapa comercial de la localidad, ampliando la oferta de supermercados y reforzando la capacidad de Almagro para atraer consumidores de municipios cercanos.
En el desarrollo del ámbito urbanístico destaca el papel de Urbacisa 2020 S.L., sociedad que ejerce como agente urbanizador y propietaria de los terrenos donde se levantará el establecimiento de Mercadona.
En el reparto de la propiedad también figuran Simgu S.L., Inversiones y Explotaciones Lagaru S.L., con sede en Bolaños de Calatrava, y Mobel Ahorro, además de propietarios particulares y otras entidades.
El Ayuntamiento de Almagro participa igualmente en la distribución resultante de la reparcelación, con parcelas edificables y espacios destinados a zonas verdes, viales, aparcamientos y equipamientos públicos.
13.502 metros cuadrados de zonas verdes y futuras instalaciones deportivas
El Sector S-4 no se limita a la construcción de viviendas y establecimientos comerciales. La planificación urbanística incorpora también una importante superficie destinada a espacios libres y futuras dotaciones municipales.
En concreto, el proyecto reserva 13.502 metros cuadrados para zonas verdes, concentradas principalmente en el área más periférica de la urbanización.
También contempla parcelas destinadas a futuros equipamientos públicos, entre cuyas posibilidades se encuentran instalaciones deportivas vinculadas a la planificación de una futura Ciudad Deportiva de Almagro, un nuevo estadio de fútbol, una piscina y otros espacios para la práctica deportiva.
Estas infraestructuras forman parte de las previsiones urbanísticas y su materialización dependerá de las futuras decisiones e inversiones que acometa el Ayuntamiento de Almagro.
La urbanización incorpora asimismo 525 plazas de aparcamiento en superficie y un sistema de alumbrado LED, diseñado para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico.
Un proyecto que ha atravesado varias legislaturas municipales
La transformación del Sector S-4 es el resultado de un proceso administrativo y urbanístico que se ha prolongado durante aproximadamente seis años y que ha atravesado diferentes etapas de la política municipal.
El proyecto comenzó a impulsarse durante la etapa de gobierno del entonces alcalde Daniel Reina, del PSOE, y continuó posteriormente durante el mandato municipal del Partido Popular, hasta alcanzar su finalización y recepción en septiembre de 2026.
Con la urbanización recepcionada, el desarrollo entra ahora en una nueva fase: la construcción de viviendas, la implantación de empresas y la ejecución progresiva de los proyectos comerciales y de equipamiento previstos.
El actual alcalde de Almagro, Francisco Ureña, ha valorado positivamente el inicio de las actuaciones de Mercadona y el impacto económico que puede representar para el municipio y su entorno.
El regidor ha destacado especialmente las perspectivas de creación de empleo que acompañarán al proyecto, tanto durante la fase de construcción como con la posterior apertura del establecimiento y la incorporación de trabajadores a su plantilla.
La generación de actividad económica, la atracción de consumidores de otras localidades y el fortalecimiento de los servicios comerciales constituyen algunos de los efectos que se esperan de esta implantación.
Las máquinas ya han comenzado a trabajar. El siguiente paso será convertir los terrenos del Sector S-4 en uno de los nuevos referentes comerciales de Almagro y del Campo de Calatrava.
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